I. Mục
tiêu của dự án
- Xây dựng đồng bộ hệ thống HTKT, hạ tầng xã hội của dự án – khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn nhằm góp phần giải quyết giao thông ở nút phía Nam của Thành phố và khu vực phường Hoàng Văn Thụ, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, đồng thời góp phần cải tạo môi trường , cảnh quan khu vực văn minh, hiện đại .
- Tạo quỹ nhà ở phục vụ công tác di dân, GPMB cho Thành phố và một phần để bán cải thiện đời sống nhân dân .
II. Vị trí : thuộc hai phường Vĩnh Hưng, Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội
III. Các thông số chính của Dự án :
- Diện tích đất quy hoạch : 127.587 m2
- Diện tích xây dựng : 55.978 m2
- Mật độ xây dựng : 31%
- Tầng cao trung bình : 13,6 tầng
- Tổng diện tích sàn xây dựng : 150.378 m2
( không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật )
- Tổng mức đầu tư ( giá năm 2010 đồng ) : Khoảng 5.000 tỷ đồng
IV. Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất :
1. Đất nhóm nhà ở cao tầng ( chung cư ) : 27.176 m2
2. Đất ở thấp tầng ( nhà vườn, biệt thự ) : 19.377 m2
2. Đất công trình hỗn hợp : 2.818 m2
3. Đất nhà trẻ mẫu giáo : 4.778 m2
4. Đất giao thông : 15.952 m2
5. Đất hồ điều hoà, cây xanh : 51.706 m2
V. Các hạng mục chính :
1. Hạ tầng kỹ thuật toàn khu ( giao thông; cấp điện; cấp, thoát, nước, vệ sinh môi trường, công viên, hồ điều hoà )
2. Các công trình kiến trúc :
- 5 toà nhà chung cư cao 11- 17 tầng.
- 2 toà nhà hỗn hợp 5 tầng.
- 109 nhà vườn, biệt thự.
- 01 nhà trẻ, mẫu giáo.
VI. Cập nhật triển khai dự án :
- Đến cuối năm 2011, toàn bộ giai đoạn 1 bao gồm 3 toà nhà chung cư, 1 toà nhà hỗn hợp 5 tâng và 46 căn nhà vườn, biệt thư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
- Giai đoạn 2 của dự án với diện tích khoảng 100.400 m2 đã hoàn tât hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống giao thông, hồ điều hoà, công viên tạo nên một khung cảnh sầm uất và môi trường sống trong lành cho khu vực. Các công trình kiến trúc bao gồm 2 toà nhà cao tầng 15-17 tầng và 63 căn nhà thấp tầng đã xây dựng xong cơ bản phần thô, đang được hoàn thiện dần để đưa vào sử dụng từng phần.
