Dự án khu nhà ở Vĩnh Hưng

I. Mục tiêu của dự án

Dự án khu nhà ở Vĩnh Hưng

- Phát triển khu đô thị đồng bộ cả về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật 
- Tạo mạng lưới giao thông thuận tiện, Xây dựng đồng bộ hệ thống HTKT, hạn tầng xã hội  của dự án – khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn nhằm góp phần giải quyết giao thông ở nút phía Nam của  Thành phố và khu vực phường Mai Động,  phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, đồng thời góp phần cải tạo môi trường , cảnh quan khu vực văn minh, hiện đại .
- Tạo quỹ nhà ở phục vụ công tác di dân, GPMB cho Thành phố và một phần để bán cải thiện đời sống nhân dân .
II. Vị trí : thuộc hai phường Vĩnh Hưng, phường Mai Động, quận Hoàng Mai và phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội được giới hạn như sau :

Vị-trí-khu-nhà-ở-vĩnh-hưng

-    Phía Bắc giáp đất canh tác phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.
-    Phiá Đông giáp dân cư hiện có của phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.
-    Phía Tây và Tây Nam giáp nhà máy sợi Hà Nội; dân cư hiện có phường Mai Động, quận Hoàng Mai; sông Gạo; dự án Khu nhà ở Vĩnh Hoàng.
-    Phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch: tuyến đường khu vực Đầm Hồng- Giáp Bát- Lĩnh Nam.
III. Các thông số chính của Dự án : 
- Diện tích đất quy hoạch                    : 229.330 m2
1. Đất CTCC hỗn hợp                         : 22.280  m2
2. Đất cây xanh hành lang cách ly điện            : 5.030   m2
3. Sông, mương                                   : 12.720 m2
4. Đất bãi đỗ xe                                     :   7.910 m2
5. Đất đường khu vực và phân khu   : 62.260 m2
6. Đất thuộc đơn vị ở                            : 119.110 m2
- Đất công trình CC đơn vị ở               :  6.680 m2
- Đất trường trung học cơ sở              : 13.440 m2
- Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở             :   2.740 m2
- Đất nhà trẻ, mấu giáo                        :   2.950 m2
- Đất xây dựng nhà ở                            :  60.740 m2
+ Đất ở mới                                            :  45.560 m2
+ Đất dân cư hiện có                            :  15.180 m2
- Đất đường đơn vị ở                            :  32.560
- Diện tích xây dựng                              : 55.978 m2
- Mật độ xây dựng                                  : 16,6%
- Tổng mức đầu tư  ( giá năm 2010  đồng )            : Khoảng 15.000 tỷ đồng
IV. Các hạng mục chính :
1. Hạ tầng kỹ thuật toàn khu ( giao thông; cấp điện;  cấp, thoát, nước, vệ sinh môi trường, công viên, bãi đỗ xe) 
2. Các công trình kiến trúc :
-  Các khôi nhà chung cư  cao tầng.
-  Các khối  nhà hỗn hợp cao tầng.
-   Nhà vườn, biệt thự.
-    nhà trẻ, mẫu giáo, trường trung học cơ sở
 VII. Cập nhật triển khai dự án :
-    Đến cuối năm 2012, UBND quận  Hoàng Mai đang phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng